Allt du behöver veta om hissbesiktning

En hiss i en byggnad är inte bara en praktisk anordning för vertikal transport, det är också en komplex maskin som kräver noggrann underhåll och regelbundna säkerhetskontroller. Hissbesiktning är ett viktigt förfarande som inte bara säkerställer att hissen fungerar på ett säkert och effektivt sätt men också att den uppfyller gällande lagstiftning och normer. I denna artikel kommer vi att gå igenom de viktigaste aspekterna av hissbesiktningen, dess syfte, hur det går till, och varför det är så viktigt för säkerheten i fastigheter.

Vad är hissbesiktning?

Hissbesiktning är en kontroll av en hiss för att säkerställa att alla dess komponenter fungerar som de ska och att de uppfyller säkerhetskraven. Det är en lagstadgad kontroll som utförs av ackrediterade besiktningsmän eller certifierade företag. Syftet med hissbesiktningen är att upptäcka och åtgärda eventuella brister innan de leder till allvarliga incidenter.

Olika typer av hissbesiktningar

Det finns huvudsakligen två typer av hissbesiktningar regelbunden besiktning och typgodkännande. Regelbunden besiktning innefattar den årliga besiktningen som krävs enligt lag. Typgodkännandet är en kontroll som görs innan hissen tas i bruk för första gången samt efter större ombyggnationer eller reparationer där hissens konstruktion eller funktion påverkas väsentligt.

Frekvens och lagkrav

En hiss bör normalt besiktigas en gång per år. Frekvensen kan dock variera beroende på hisstyp, dess användningsintensitet och ålder. Lagkraven för hissbesiktning regleras i Sveriges lagar och författningar, där det tydligt specificeras att ägare till fastigheter med hiss måste se till att dessa blir besiktigade regelbundet.

Hur går en hissbesiktning till?

En hissbesiktning börjar med en genomgång av hissens dokumentation, följt av en fysisk kontroll av hissanordningen. Här inspekteras av alltifrån hisskorg och maskinrum till elektriska system och säkerhetsanordningar.

Inspektion av säkerhetsfunktioner

Säkerhetsfunktionerna genomgår en omfattande kontroll under besiktningen. Där ingår kontroll av dörrlåsning, överlastskydd, hisskorgens inre säkerhet såsom nödstoppsknapp och eventuell larmfunktion. Hissens hastighetsbegränsare och det automatiska bromssystemet, som förhindrar hisskorgen från att falla om kabeln skulle gå av, kontrolleras också noggrant.

Teknisk kontroll

Teknisk kontroll innefattar en bedömning av hissens mekaniska och elektriska system för att garantera att hissen fungerar smidigt och utan störningar. Hissens rörliga delar såsom kablarna, trissor och guidebanor inspekteras omsorgsfullt för slitage och korrekt smörjning.

Rapportering och åtgärder

Efter besiktningen upprättas en besiktningsrapport med eventuella anmärkningar och rekommendationer för åtgärder. Rapporten blir sedan ett underlag för hissägaren att vidta nödvändiga reparationer eller justeringar som krävs för att uppfylla säkerhetskraven.

Vikten av regelbundna hissbesiktningar

Regelbundna hissbesiktningar är avgörande för säkerheten för de som använder hissen. Genom att besiktiga hissen regelbundet förebygger man olyckor och minskar risken för kostsamma driftstopp. Dessutom kan en välskött och regelbundet inspekterad hiss ge en ökad trygghetskänsla för både fastighetsägare och användare.

Förebyggande underhåll

Hissbesiktningar är inte bara en laglig skyldighet, utan också en viktig del av det förebyggande underhållet. Genom att säkerställa att hissen är i bra skick och att alla säkerhetssystem fungerar, kan man undvika akuta reparationer som kan vara både tidskrävande och dyra.

Bevarande av hissens värde

Genom regelbunden besiktning och underhåll förlängs hissens livslängd och dess värde bevaras. En hiss som är väl underhållen är också mindre benägen att behöva oväntade reparationer vilket kan vara kostnadsbesparande i längden.

Hissbesiktning är en viktig process som garanterar säkerheten och funktionen hos en hissanläggning. Det är ägarens ansvar att se till att besiktningen utförs regelbundet och i enlighet med lagkrav. För fastighetsägare som letar efter ett pålitligt och ackrediterat företag för att utföra hissbesiktningar rekommenderas Salwens.